56.750058.250061.250062.75001.06001.1000
 
Уважаемые предприниматели!
Если вы открываете или расширяете в Черноголовке свой бизнес или просто хотите рассказать о ваших товарах или услугах — напишите нам письмо.

Новости / Город

Вы знаете о чём-то, о чём не знаем мы? Расскажите!
29 августа 2012
Кафе "Ласточки" хотят закрыть

Сегодня Черноголовская газета, которая с недавнего времени окончательно превратилась из печатного органа Администрации в пресс-службу Управления эксплуатации опубликовала сообщение о прекращении деятельности кафе «Ласточки» в связи с неуплатой долга по арендной плате в размере свыше 6 миллионов рублей.

Мы всем сердцем любим кафе «Ласточки» (хотя иногда и изменяем ему в других заведениях), и не можем оставаться в стороне. Короче, мы решили разобраться.

Во-первых, записали комментарий директора «Ласточек». Вот он:

Во-вторых, ознакомились с документами.

Претензия к «Ласточкам» № 1
Претензия к «Ласточкам» № 2
И — ТА-ДАМ! — уведомление о необходимости освободить помещение.

Ответ Юрия Рубцова № 1
Ответ Юрия Рубцова № 2

Печать, подтверждающая прохождение государственной регистрации договора от 13 июня 2012 года.

И, наконец, тот самый пункт в договоре, по которому и насчитали эту многомиллионную пеню.

Пункт гласит: «В случае несоблюдения Арендатором порядка и срока внесения арендной платы по настоящему Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пеню из расчёта учётной ставки рефинансирования от просроченной суммы за каждый день просрочки.».

В-третьих, внимательно почитали про ставку рефинансирования.

Ставка рефинансирования [refinancing rate, discount rate] — процентная ставка, под которую Центральный банк страны выдает кредиты коммерческим банкам.

«С 26 декабря 2011 года ставка рефинансирования Банка России установлена в размере 8 процентов годовых — указание Банка России от 23.12.2011 N 2758-У «О размере ставки рефинансирования Банка России» (http://www.consultant.ru/law/hotdocs/16267.html)

В-четвёртых, проконсультировались у профессиональных экономистов и юристов.

И вот, всё стало более-менее понятно.

Есть пеня, высчитываемая с учётом ставки рефинансирования. Это 8% годовых. Что делает Управление эксплуатации? Берёт и начисляет «Ласточкам» эти 8 процентов за каждый день просрочки, забывая разделить их на 365.

Это просто замечательно. Very good business. И назад в 90-е?

Поделиться с друзьями:
Постоянный адрес этой страницы


Комментарии:
Jack   18:21  29 августа 2012

Московские рейдеры активизировались в ЧГ...
Надо дать им прикурить по-черноголовски.

Юрист во ФГУП-е - некто Улыбышев К.В. - утверждал, что ни один иск он не признал.
Не знаю, что из этого следует, но защищаться придется в суде... Ногинском, который славится своей любовью к сильным мира сего.

Черноголовец   18:25  29 августа 2012
Превратили город черт знает во что, скоро здесь все позакрывают, работы совсем не останется, будет одно быдло шастать и бухать по ночам, да и днем, да и наркоманы...кароче, я знал, что будет плохо, но не знал, что так скоро (с)
Валя   18:40  29 августа 2012   [ Послать сообщение автору комментария ]
Jack, вы о чем? кто кого не признал и при чем тут ногинскй суд? арбитражный суд у нас в мск как бы...которой плевать на эти мелкие игрища
А долги платить надо...и неважно 10 руб или миллион
Неравнодушный.   18:47  29 августа 2012
Валя, речь не о том, платить или не платить. Платить по действующему договору никто не отказывается, если Вы не поняли... Речь о том, насколько своевольно Нефёдов со своими слугами плюёт на робких черноголовцев. У борделя на месте кафе долгов, очевидно, не будет.
Валя   18:51  29 августа 2012   [ Послать сообщение автору комментария ]
я всё понимаю...но давайте смотреть не однобоко
у ласточек долги были всегда
что тут сказать-будет на месте ласт кафе нефедова-игнорируйте...
Елена   18:54  29 августа 2012
Вот и думай, то ли юрист УЭ не грамотный, то ли грамотный чересчур. Долги платить надо, Валя. Умножать-делить правильно тоже не мешало бы.
Валя   18:57  29 августа 2012   [ Послать сообщение автору комментария ]
может они откат приплюсовали))
Anonymous   18:59  29 августа 2012
Боря, меня так же нагрели, абсолютно!!!!!
Алекс   19:07  29 августа 2012
А пресс-служба УЭ поскромничала - кафе "Ласточки" вовсе не первый опыт по выживанию арендаторов с зарегистрированным договором аренды на 5 лет. Идет борьба с выселением автосервиса на автобазе УЭ. А там как раз и долгов то нет. А ведь тож забрать нужно.
Дхарм   19:10  29 августа 2012
Я так понимаю это закончится как исторяи с обслуживанием лифтов, которые теперь обслуживают какие-то организмы из Реутова - вместо нынешнего кафе там откроют какой-нибудь суши-бар - это сейчас модно.
Валя   19:15  29 августа 2012   [ Послать сообщение автору комментария ]
кстати, обычно в договоре пишут 1/300 ставки реф-я в день...а тут целая...кто договорчик составлял?)
Нахальный   19:22  29 августа 2012
Ласточки закрывают?
Да или нет?
ДА ИЛИ НЕТ?
Anonymous   19:24  29 августа 2012
Собираются
Anonymous   19:25  29 августа 2012
Типовой договор УЭ. Ставка 8% в год. Ставку за день не сложно посчитать. Так что без разницы как написано, суть не меняется.
Jack   19:31  29 августа 2012
Вале 23:15 По-моему, пункт составлен так коряво, что можно отвертеться. Что значит - из расчета ставки? в чем заключается этот расчет? целая, дробная или кратная ставка? Да и, по факту, практика судов так и принимает - около 1\300. Да, и еще, форс-мажор никто не отменял...
Валя   19:43  29 августа 2012   [ Послать сообщение автору комментария ]
отвертеться можно как с одной так и с другой стороны...почему бы заодно не взыскать с уэ за потоп...подозреваю там ущерб огого
Серега   05:51  30 августа 2012
С нашей клановой государственностью, ничего удивительного. Новые хозяевА - новые правила )) В марте хотели перемен, а получили передел... главное чтоб до беспредела не дошло ))
Serge   06:32  30 августа 2012   [ Послать сообщение автору комментария ]
Вот тебе и сити-менеджер!
Подход понятен: Выгнать с грядок чужих, пустить своих и получать оброк.
Li   06:49  30 августа 2012
Какая неприятная история. Странно, что Управление Эксплуатации так в лоб действует, не боясь потерять репутацию среди жителей ЧГ, который и так с опаской и критикой к новому начальству УЭ относятся. Эта информационная война на страницах Черноголовской газетки просто карикатурна...
Окс   07:18  30 августа 2012
Директор Управления считает что уже получил нужную репутацию в городе покрасив бордюры а денежные вопросы собственные не решены в полной мере, в результате - передел рынка. Мнение людей в расчет не идет. "Пипл все скушает".
Alex   07:30  30 августа 2012   [ Послать сообщение автору комментария ]
Интересная у большинства позиция. Коммерсант не платит обязательные платежи, прописанные в договоре. Арендодатель просит его освободить помещение, так как он не платит - и сразу виноват Арендодатель, только потому, что он представитель государства. В Чг серьезный бардак с гос собственностью и его нужно разгребать - вот если Нефедов расторгнет соглашение с ластами и отдаст помещение своему племяннику непонятно на каких основаниях, тогда недо поднимать кипешь, выходить на улицу, бойкотировать новое кафе или магазин или что еще там будет. А пока единственный косяк это двоякое прочтение договора, причем я уверен что Ласты в Чг без труда докажут, что начисление таких пеней неправомерно - тут даже басманный суд за такой бред не подпишется. И кстати в интервью нигде не прозвучало, что долг он готов погасить - зато нашел кучу причин почему не платит.
Еления   07:39  30 августа 2012
С одной стороны, конечно, сами виноваты, что так оплату затянули, но с другой - ведь действительно - потоп, затраты... можно было бы понять и как то подождать с жёсткими мерами. УЭ так похваляется в местной газете своими подарками ветеранам, разнообразными благими поступками. От такого самопохвальства аж тошнить начинает. Зато как закрыть единственное приличное кафе по более-менее божеским ценам, так пожалуйста. Причём явно пахнет обычным переделом. Позорище!
Серж   07:54  30 августа 2012

"Сегодня Черноголовская газета, которая с недавнего времени окончательно превратилась из печатного органа Администрации в пресс-службу Управления эксплуатации"

Бугоггг)) Умиляет такая формулировка из "уст" прогнувшегося под администрацию и скурвившегося чуть более, чем полностью www.chernogolovka.ru
C себя начните, уважаемые)))

Anonymous   08:26  30 августа 2012
а мне все равно....последнее время стали готовить не вкусно...то ли дело раньше
Anonymous   08:44  30 августа 2012
Ласты и автобаза это только начало!!!! Скоро нас из наших же квартир выгонять начнут....да и кто-то из выше сказаного правильно подметил, что и работать нам скоро негде будет...Новое начальство продвигает своих!!!!
Anonymous   10:27  30 августа 2012
А что с автобазой не так?
Anonymous   10:49  30 августа 2012
Алекс 23:07 29 августа
А пресс-служба УЭ поскромничала - кафе "Ласточки" вовсе не первый опыт по выживанию арендаторов с зарегистрированным договором аренды на 5 лет. Идет борьба с выселением автосервиса на автобазе УЭ. А там как раз и долгов то нет. А ведь тож забрать нужн
К.В.   12:04  30 августа 2012   [ Послать сообщение автору комментария ]
По представленным документам, позиция УЭ никакой критики не выдерживает. Чего стоит уведомление о расторжении без даты.
Первое письмо УЭ вызывает здоровый смех. В нормальной коммерческой организации выгнали бы с работы не только его подписанта, но и того, кто его на работу принял, премиальных бы лишили и предупредили бы о неполном служебном соответствии.
А готовят в Ластах действительно невкусно. Но к настоящему делу это отношения не имеет.
А где документы про расчёт пени?
Москвич   15:22  30 августа 2012   [ Послать сообщение автору комментария ]
Я думаю не просто так понаехали на эти Ласточки, У них Директор очень жадный человек, платить он не привык а привык пополнять свои корманы. Так что не зря на него администрация наезжает.
Anonymous   16:30  30 августа 2012
Уважаемый Москвич, конечно Нефедов хочет закрыть Ласточки не просто так, он хочет открыть на их месте свой ресторан, как сказал бы Бендер из Футурамы "с блекджеком и шлюхами".
А может он проводит в жизнь политику ЕР - закрывает свободный доступ в интернет, в Ласточках ведь кажется есть бесплатный Wi-Fi или я ошибаюсь?
Екс   16:31  30 августа 2012
Я вижу 3 пути как можно помочь Ласточкам - простой, красивый и деструктивный: всем массово прийти и поесть в ласточках, чтобы помочь нынешнему директору расплатиться с долгом, собраться и помитинговать перед зданием УЭ, или побить в здании УЭ окна.
Кто-то из здешних обитателей видит какие-то ещё возможности реального влияния на ситуацию7
Д.М.   18:08  30 августа 2012   [ Послать сообщение автору комментария ]
Первое, Ласточки расплатятся с долгами, по другому вины с арендатора за просрочку никто не снимет.
Думаю сдавать помещения для РАН выгодно и подписать соглашений о реструктуризации долга можно без проблем, но видимо там знают более прибыльную замену.
Anonymous   18:29  30 августа 2012
Чтобы замолить грехи Нефёдову придётся неистово красить бордюры и косить газоны до конца своей жизни. И писать в каждом выпуске ЧГ про поменянный водопроводный кран :)
Anonymous   19:36  30 августа 2012
Рубцов хронически не платил аренду. Рубцов должен денег. Рубцову начислили пеню. Всё Справедливо.
Anonymous   20:58  30 августа 2012
Anonymousу 23:36
Дело не в том что Рубцову начислили пеню, дело в том что всем кто арендует помещение у УЭ пеню начисляли как 8% в год, а Рубцову - 8% в день. При том что договор типовой, и одинаковый для всех.
Тут если вы не обратили внимания никто не заикается о том что долга нет, тут говорят о сознательном давлении на кафе, имеющим под собой корыстные мотивы.
Это по вашему справедливость? По моему справедливость - это когда одинаково для всех, или я что-то путаю?
Котлов   05:32  31 августа 2012   [ Послать сообщение автору комментария ]
Не понимаю трагедии. Человек должен денег, какие проблемы? Да УЭ какую то чушь порет со ставками, но видимо хочет от Рубцова избавится , т.к. непонятно почему они не договорились. Пришел новый директор гостиницы и видимо уже по старому договариваться не получается.
Кстати тоже самое делают и сервисом, который башлял Артемьеву, а теперь его вынуждают платить городу. Какая несправедливость! Фастовец и Артемьев у всех арендодателей брали по 50 процентов, но себе в карман, а сейчас всех заставляют все делать по контракту. Это несправедливо? А таких "должников" у нас почти все кто сидит в уэшной недвижимости. Можно представить сколько наворовал Фастовец.
Anonymous   05:55  31 августа 2012
Вот только не надо на Фастовца гнать, он честный и порядочный человек и ничего не крал. И город ему не безразличен. А вот нынешнее руководство УЭ пришлое и какое-то мутное
Екс   06:38  31 августа 2012
Идет не захват, ПЧЛК просто отодвинули в сторону и заключили договор с другой компанией. Но по сути это означает закрытие для нашей компании - для нее больше нет работы. Сколько кстати людей в ней работает?
Li   07:00  31 августа 2012
Там, говорят, и захват черноголовской лифтовой компании идет прямо сейчас...
Jack   08:25  31 августа 2012
С утра была инфа из Москвы, что начинался силовой захват Ластов - 8 качков вошли туда, менты были вызваны...
Кто-нибудь в курсе об этом, или это деза?
Крот   09:04  31 августа 2012
Jack, ходил в ласточки, там все тихо и спокойно. Интересно кто и зачем распускает дурацкие слухи...?
Tatyana   09:20  31 августа 2012
По-моему, ситуация с кафе накалилась до такой степени, что уже давно пора вмешаться Главе города В.Ф. Разумову. Странно, почему Администрация Черноголовки до сих пор молчит. Ведь "Ласточки" существуют уже более десяти лет, пережили самые трудные времена. Неужели новый директор УЭ имеет такое сильное влияние и на Администрацию города и на Президиум НЦЧ?
Считаю, что ситуацию нужно рассматривать не только как узкий конфликт Нефёдова с коренным черноголовским бизнесменом Рубцовым, но и как вызов всей городской власти
Anonymous   09:58  31 августа 2012
как сказал Нефедов Разумову -разумов формальный глава, а вот настоящий....
Владислав   10:36  31 августа 2012

Директор Ласточек разве не является ещё директором магазина "Экран" на Первой?

Если да, то не вижу проблем с оплатой.

Anonymous   11:55  31 августа 2012
Я думаю что 600 тысяч не проблема и для директора ласточек, но требуют то с него 6 миллионов, причем это было в среду, а сегодня, если он не заплатил уже 7 миллионов.
Андрей   17:17  31 августа 2012
"Anonymous 13:58 31 августа
как сказал Нефедов Разумову -разумов формальный глава, а вот настоящий...."
Правильно! В Новый год с Новым мэром! )))
Anonymous   18:34  31 августа 2012   [ Послать сообщение автору комментария ]
Не понимаю трагедии. Человек должен денег, какие проблемы? Да УЭ какую то чушь порет со ставками, но видимо хочет от Рубцова избавится , т.к. непонятно почему они не договорились. Пришел новый директор гостиницы и видимо уже по старому договариваться не получается.
Кстати тоже самое делают и сервисом, который башлял Артемьеву, а теперь его вынуждают платить городу. Какая несправедливость! Фастовец и Артемьев у всех арендодателей брали по 50 процентов, но себе в карман, а сейчас всех заставляют все делать по контракту. Это несправедливо? А таких "должников" у нас почти все кто сидит в уэшной недвижимости. Можно представить сколько наворовал Фастовец.
Анна   19:58  31 августа 2012
Да, к сожалению, Рубцов тоже не святой и со своими долгами легкая мишень, но все же...эффект на лицо новая метла метет по-новому, а это похоже на новую лопату, которая гребет или загребает, страшно, что не только ласточки могут попасть под этот садовый инвентарь!
Anonymous   21:48  31 августа 2012
ах, он должен 600 т а требуют 8 млн. Да пусть 600 тыр заплатит хотя бы!!!
Anonymous   22:03  31 августа 2012
Не все сразу, 200 он уже заплатил.
Anonymous   12:31  1 сентября 2012
Точные науки видимо не дают Вам отвлечься от цифр. Какая разница сколько. Вопрос в другом. Хочу- выгоняю! Хочу- бизнес забираю! А ремонты за наши с Вами ежемесячные денежки не предвидится.
Arseniy   05:05  3 сентября 2012
Может быть не всем Анонимусам известно что в марте 2012 года была проверка Управления областным финнадзором ( региональная Счетная палата) Проверяющих удивило практически отсутствие должников по оплате аренды федеральной собственности. Этот факт отражен в Акте проверки а это - документ, в отличие от Ваших голых и истеричных заявлений что арендаторы не платят и мешают жить гражданам. Чувствуется рука человека чужого городу.
К.В.   05:32  3 сентября 2012   [ Послать сообщение автору комментария ]
2 "Arseniy 09:05 3 сентября"
А можно узнать хотя бы точное наименование организации, проводившей проверку?
Anonymous   12:08  3 сентября 2012
Arseniy, а так же можно узнать, как проверяющая организация смогла разобраться со списком арендаторов, если по бумагам арендаторов в 5 раз меньше, чем по факту? Обошла каждый подвал?
Anonymous   15:31  3 сентября 2012
Класс) Весь город похоже работает в УЭ...только в разных отделах...да и еще между собой не дружат) А организация проверяющая называется территориальное управление Росфиннадзора.
IVANA   22:10  3 сентября 2012
Я извиняюсь спросить, Рубцов директор, а учредитель кто? В недавнем прошлом учредителем являлся В.И.Михайлюк -ныне председатель совета депутатов. Если и на сегодняшний день это так.... Зрите дальше...А Нефедов не промах, пытается навести порядок, главное чтоб это было во благо города.
Anonymous   08:39  4 сентября 2012
IVANA 02:10 4 сентября
"А Нефедов не промах, пытается навести порядок" - Именно по этому он занялся клеветой ?
IVANA   12:02  4 сентября 2012
А можно про клевету поподробнее, слово бросили, так уж давайте дальше... И на мой вопрос про учредителей может кто ответит?
И еще по поводу Нефедова, мне фиолетово, чьих он будет, лишь бы горожане жили по-человечески. Наши местные чинуши УЭ РАН на жителях отоспались по полной, и не говорите, что это не так.
Anonymous   15:41  4 сентября 2012
IVANA а вы не стесняйтесь и не ленитесь, а поезжайте в ИФНС по г. Ногинску да получите выписку из ЕГРЮЛ, тут-то и узнаете про учредитлей.
IVANA   16:06  4 сентября 2012
Дорогой anonymous, спасибо за совет, утренней лошадью выезжаю.
Anonymous   10:35  5 сентября 2012
Площади кафе приглянулись кому-то из московских или ивановских корешей г-на Нефедова, чего тут непонятного?
Anonymous   18:41  5 сентября 2012
Не вижу ничего странного , не платили вот вам и реакция! А скорее всего при прошлой команде и платить не надо было, а тут пришли и потребовали !)) по моему все логично
Anonymous   19:34  5 сентября 2012
Вы видео-то посмотрите, прежде чем высказывать мнение.
Anonymous   05:25  7 сентября 2012
а зачем им Анонимусам смотреть видео, мы же отрабатываем, т.е пишем по заданию Нефедова. две-три реплики в день. Очевидно.
Фокс   15:24  10 сентября 2012
Конечно же это рейдерский захват. Вот простой пример- у магазина Марс на старом рынке долг за аренду уже на протяжении многих лет, перевалил за 4 миллиона и ничего, арутюн жив- здоров, кукарекает! А тут вдруг такая спешка! Есть над чем задуматься...
Москвичка   22:11  12 сентября 2012   [ Послать сообщение автору комментария ]
Что на данный момент с Кафе ?
Окс   10:10  13 сентября 2012
Ситуация " висит" . Видимо отвлеклись на другой захват.
павел   08:01  19 сентября 2012   [ Послать сообщение автору комментария ]
Когда закроют столовую?
Anonymous   16:48  22 сентября 2012
Всё в порядке. Долг выплачен. Штраф отменён.
Anonymous   22:46  23 сентября 2012
Ласты форева!
New-Anonymous   18:37  27 сентября 2012
Конечно, кафе "Ласточки" мы все любим и посещаем. И чтобы мы и далее имели возможность посещать это кафе - его владельцу необходимо выполнять договорные обязательства. Платить в установленные сроки и в полном объёме. Полагаю, что это не обсуждается.Споры между сторонами решаются в Арбитражном суде.
Интереснее другое: ФГУП УЭ в местной газете подписывается своей "пресс-службой". Давайте требовать опубликовать Положение о таковой службе (цель создания, права и обязанности, ответственность, источники и объёмы финансирования), кто её создал, утвердил, возглавил. Город должен знать своих (или чужих)"героев" пофамильно. Местный опыт надо вывести на федеральный уровень- вот она "Первая ласточка": ЖЭК со своей пресс-службой! Тогда уж ни у кого не возникнет сомнения, что будущий Президент России работает в Черноголовке.
Иван   20:46  31 октября 2012   [ Послать сообщение автору комментария ]
Кстати, в сегодняшней "черноголовской сплетнице" очередной наезд на кафе от УЭ.
alexsey999   20:28  9 декабря 2013   [ Послать сообщение автору комментария ]
А кто бы сомневался как говорится http://news-vlad.ru/ ...
yaya   19:53  7 сентября 2016   [ Послать сообщение автору комментария ]

Привет, дорогой ,
Меня зовут Miss.Yaya Mustafa, я получил свои контактные данные в скобках (), и я заинтересован в зная, что вы и быть дружественным с вами. Я был бы признателен, если мы познакомиться как можно скорее, вы можете связаться со мной через моего частного электронной почте приведенном ниже, чтобы мы могли узнать друг друга лучше.

Моя электронная почта (yayamustafa33@yahoo.com)

Я вполне верю, что мы можем начать отсюда, поскольку он занимает одно знать кого-то. Я хочу, чтобы вы поняли, что раса или расстояние не имеет значения, но любви и заботы много вопросов в жизни. Я с нетерпением жду, чтобы услышать от вас soonest.so, что я буду иметь возможность отправить вам мою фотографию

С уважением,
Мисс YAYA.

yaya   12:22  8 сентября 2016   [ Послать сообщение автору комментария ]

Привет, дорогой ,
Меня зовут Miss.Yaya Mustafa, я получил свои контактные данные в скобках (http://www.chernogolovka.ru), и я заинтересован в зная, что вы и быть дружественным с вами. Я был бы признателен, если мы познакомиться как можно скорее, вы можете связаться со мной через моего частного электронной почте приведенном ниже, чтобы мы могли узнать друг друга лучше.

Моя электронная почта (yayamustafa33@yahoo.com)

Я вполне верю, что мы можем начать отсюда, поскольку он занимает одно знать кого-то. Я хочу, чтобы вы поняли, что раса или расстояние не имеет значения, но любви и заботы много вопросов в жизни. Я с нетерпением жду, чтобы услышать от вас soonest.so, что я буду иметь возможность отправить вам мою фотографию

С уважением,
Мисс YAYA.

Ваш комментарий
Комментарий
Ваше имя
Ваш E-mailсообщать о будущих комментариях
Контрольное число


© Черноголовка.ру 2000-2017   Обратная связь