>> потому что если сосед смыл в туалете у меня кипяток из крана.
>
> У вас где-то в подъезде забилась труба холодного водоснабжения. Поэтому она не обеспечивает нужный поток холодной воды. Какой адрес дома?
Странно , если включаешь просто холодную, то обеспечивает.
А нормально, что когда включаешь горячую, она начинает течь с взрывами пара из крана?