> А проверять как квартиру?Вдруг там дети несовершеннолетние или еще кто недееспособный?

Там ниже Александра хорошо ответила на этот вопрос.
Также стоит помнить, что эти "риэлторы" (тьфу, какое противное слово!) не несут никакой ответственности, если их "проверки" вдруг выдадут неверную информацию о недвижимости. Более того, как здесь уже написали, эти самые проверяльщики даже в ЧГ пытаются впаривать проблемные квартиры.