59.000060.500069.750070.75001.14001.1900
 
Уважаемые предприниматели!
Если вы открываете или расширяете в Черноголовке свой бизнес или просто хотите рассказать о ваших товарах или услугах — напишите нам письмо.

Куплю/продам/обменяю недвижимость в Черноголовке

Предлагаем вашему вниманию специализированный сервис «Недвижимость ЧГ»:
12 октября
Продается 2х комнатная квартира в "Скобке"
В связи с переездом в другой город продается 2х комнатная квартира! Ул.Центральная, д.22, подъезд 10, этаж 3. Никто не прописан. Более 5 лет в собственности. Общая площадь 52.1 кв.м. Жилая 30.2 кв.м. Комнаты 14+16.5 кв.м. Кухня 8 кв.м. Лоджия 6 кв.м. Коридор 8 кв.м. Дом теплый, кирпичный, подъезд чистый, окна квартиры выходят на солнечную сторону, большой карман который закрывается(можно оставлять коляски и велосипеды)соседи интеллигентные люди.Большая прихожая, лоджия застекленная, стоят счетчики на воду. Рядом детский сад и школа, в пешей доступности озеро и спорткомплекс. Требуется небольшой косметический ремонт. Цена 3550000 руб. Оперативный показ. Собственник!
8917-593-71-30 Мария
Поделиться с друзьями:
Постоянный адрес этой страницы


Комментарии:
Anonymous   20:24  12 октября
Я вам сочувствую, но максимальный ценник на вашу квартиру 3.100. И торг.
Семен   20:33  12 октября
А какой метраж?
Семен   20:35  12 октября
Хера.... 52 квадрата за 3.100. иди ищи.
Mariya   20:37  12 октября   [ Послать сообщение автору комментария ]
В данных домах ценники на такие же квартиры 3700 и 4500, посмотрите на Авито и все сами поймёте.
Семен   20:44  12 октября
Правильно. И так цена занижена (я смотрел). А ремонт делают все под себя. И не слушайте других что цена большая. Ну если только торг небольшой.
Anonymous   22:48  12 октября
небольшой ремонт????? квартира требует капитальный ремонт. Вы ее и за 3.000 не продадите. Посмотрите какие цены на квартиры на сайтах для сравнения и не смешите народ...
Mariya   07:13  13 октября   [ Послать сообщение автору комментария ]
Квартира пригодна для жилья. А ремонт каждый делает по себя. Смотрела и сравнивала объявления на других сайтах и цену считаю адекватную( с небольшим торгом).
Ольга   07:22  13 октября
Вам Анонимусам все не так))) Бесплатно бы отдавали, так вы все равно были бы не довольны...Вам ещё наверное и миллион в придачу подавай))) Только и умеете писюльки писать)))
Anonymous   09:05  13 октября
Мария, в таких домах цены на такие квартиры 3700 и 4500, но не в таком состоянии. В ванной - чёрная плесень, в коридоре -
разруха, все окна выходят на самую оживленную в Черноголовке трассу, с третьего этажа - вида никакого. Вам бы
подремонтировать до более удобоваримого состояния, хотя, конечно, дорогу под окнами не убрать.
Mariya   09:25  13 октября   [ Послать сообщение автору комментария ]
Я же не спорю, готова на небольшой торг. В коридоре не "разруха", а просто ободраны обои, тк мы собирались делать ремонт. По поводу "все окна выходят на самую оживленную в Черноголовке трассу" шума машин не слышно, пыль практически не долетает, тк перед окнами зеленые насаждения. Ну а вид из окна я добавила, смотрите сами, на вкус и цвет... Ремонтом заниматься нет ни времени, ни желания, тк новые хозяева все равно будут переделывать ремонт под себя. По статистике люди приобретая жилье в большинстве случаев отдают предпочтение квартирам без ремонта(но чтоб было чисто, а не бомжатник с посторонними запахами, тк запах вывести очень сложно). Не могу сказать что в других квартирах(за 3700 и 4500) идеальный ремонт...
Anonymous   09:45  13 октября
Про чёрную плесень забыли. Поклеить свежие обои на ровные оштукатуренные стены - это одно, а заделывать дырищи - другое. И парковка соседнего дома под вашими окнами, дорога и остов, так и непостроенной многоуровневой парковки, всё это, к сожалению, стоимость минусует.
Mariya   09:50  13 октября   [ Послать сообщение автору комментария ]
Анонимус, вы так переживаете за моё объявление=)Спасибо. Но на каждый товар найдется свой покупатель. Оставьте своё мнение при себе.
Anonymous   09:58  13 октября
Мария, хорошо. Просто Ваше объявление уже давно болтается и квартира не продаётся. Это я к тому, что , видимо, на ваш "товар" с ценой как-то не так. Успехов.
Mariya   10:01  13 октября   [ Послать сообщение автору комментария ]
Благодарю за заботу, но определенный спрос на мой товар есть.
Anonymous   10:54  13 октября
Вообще эти скобки очень не выгодное вложение, люди хотят сейчас подешевле с ремонтом, чтобы вьехать сразу, а там трещина по всему дому, строили непонятно кто , в отличии например, мержановских домов, стены неровные, подъезды вонючие ит.д.
Mariya   11:00  13 октября   [ Послать сообщение автору комментария ]
Дом этот строили солдаты, сколько здесь живу, никакой трещины не видела...А подъезд подъезду рознь...В нашем очень чисто, стены не исписаны, запаха постороннего нет, тк живут приличные люди! В "Скобках" люди редко продают квартиры, интересно из-за чего? Наверное потому что они хорошие?
Anonymous   11:08  13 октября
Чё вы несете? Какие трещины? Мария-это наши "черные риэлторы Вам тут цену сбивают. Не слушайте.Правильно, на каждую квартиры найдётся свой покупатель! А квартиры в этих домах хорошие и не надо завидовать.Цена итак невысокая.2-ки в этих домах по стоимости равны 3-ке в панельках. 3 года назад купила в скобке квартиру почти в таком же состоянии, только цена на неё была 4300 т.р.
Anonymous   11:11  13 октября
А уж про мержатники-слов нет.Там по всему подъезду помойкой с низу тянет.Нашли пример! И холодные они, со скобками не сравнить, да и слышимость та ещё, плюс балконы никакие.
Семён   11:11  13 октября
Уважаемый анонимус, как правильно вам заметили что придраться вы найдёте к чему угодно, даже если вам подарят. Я покупал квартиру в более плачевном состоянии за большую сумму и меньшим метражом. Но был рад тому что всё было ободрано и очищено. Это показатель чистоты сделки. И смету на ремонт составил более точную. А замазать и скрыть это обман! Это можно предположить что если-б у вас был свой магазин то вы с удовольствием торговали просрочкой! А с этой квартирой вам честно показывают на недостатки. И торг присутствует. Вид из окна ха ха ха..... Может Марии выйти и лопатой поработать, чтоб анонимусам понравилось. А в квартире в этом же доме за 4.500 с евро ремонтом на вид из окна плевать.....
Anonymous   11:32  13 октября
Дорогой Семён, не кипятитесь. Здесь анонимусов несколько. Я не риэлтор и мне эта квартира не нужна. Квартира проблемная, опасная для здоровья, во-первых чёрная плесень (это не декоративный дефект), во-вторых днем и ночью движуха по трассе и парковка под окнами. И это надо понимать и учитывать и продавцу, и покупателю (этого особенно жалко).
Семён   11:34  13 октября
Мария не обращайте внимания на Anony это риэлторы вам воду мутят. Согласитесь с ними на 3.000. они продадут за 3.700. и столько плюсов для покупателей найдут о которых вы и сами не догадываетесь. Это их заработок. И вообще пора исключать их из цепочки сделки. Только лишние деньги переплачивать халявщикам. Только один негатив от них. И нос суют куда собака свой х.. не совала! Извиняюсь накипело.
Семён   11:42  13 октября
А ванну покупатель будет делать и никакой плесени не будет. И никаких проблем я не вижу. И что вы заладили про вид из окна, в квартире за большую сумму вид лучше на туже трассу. Вы мене это объясните. Тогда по вашей логике в этом доме квартиры не должны стоить более 3.000. мл рублей. БРЕД!
Anonymous   11:47  13 октября
к вашему сведению о ценах-равносильной трёшке панельке она никак не может быть, т.к. на данный момент в подъезде моей мамы-это институтский 11-двушка за 2.500 не продаётся.а трёшки-сами объявения посмотрите.так что цена явно завышена
Anonymous   11:55  13 октября
вообще цены на квартиры, а особенно их спрос сильно упали, и то что было раньше и сейчас -большая разница, сама продавала 4 года назад квартиру и сейчас бы за эти деньги не продала бы
Mariya   11:55  13 октября   [ Послать сообщение автору комментария ]
Не сравнивайте паненьку и кирпич. А цену за кв.м вообще не учитываете? В панельках все двушки 45кв.м.
Семён   11:56  13 октября
Как можно сравнивать панельку и кирпич?
Семён   12:04  13 октября
Анонимусы вы хоть представьтесь, как к вам обращаться.
Anonymous   12:05  13 октября
Семен, Вам действительно нужно объяснять чем вредно проживание рядом с оживленной автодорогой и парковкой?
Mariya   12:11  13 октября   [ Послать сообщение автору комментария ]
Анонимус, дорога проходит не прямо под окнами, до дороги более 100 метров. Нет, конечно это не супер, но скажите мне, как люди живут на Институтском 3 или 2? а парковка есть в каждом дворе...Это получается в Чг вообще жить нельзя, вредно для здоровья. Ну а про Москву я уже и не заикаюсь....
Семён   12:11  13 октября
Да уважаемый анонимус, объясните почему так вредно жить возле трассы в квартире за 3.500. подготовленной к ремонту и не вредно в квартире за 4.500. с евро ремонтом в том же доме и у той же трассы.
Anonymous   12:45  13 октября
Про 100 метров - это Вы, Мария, опрометчиво. Зона максимально вредного влияния выхлопных газов - до 400 метров, затем концентрация постепенно снижается. Шум от дороги, загрязнение воздуха, вибрация от тяжелогрузов, проезжающих по дороге, не просто беспокоит, влияет на здоровье. Вы сами погуглите качество такого воздуха и какие болезни что вызывает. А у Вас ещё и в самой квартире "засада". Хорошо, что переезжаете.
Mariya   13:33  13 октября   [ Послать сообщение автору комментария ]
Анонимус, ну все это конечно понятно, но вы и впрямь думаете что люди живущие в этом доме столь несчастны из за этого?Почему же они тогда массово не продают свои квартиры за копейки? По статистике в первую очередь люди смотрят на метраж квартиры, потом на месторасположение социальных объектов(садики, школы и тд), далее идет состояние квартиры(хотя все всё равно делают ремонт под себя, обои, цвет плитки, на вкус и цвет товарища нет), а уж потом все остальное. Так что дорога за которую вы так переживаете большой роли не играет-это в конце концов не МКАД.
Татьяна   13:37  13 октября
Мария, сочувствую вам! Столько советчиков и экспертов. Анонимусы, девушка не просит вас ей помогать, просто не мешайте ей. Это ее собственность и ее право распоряжаться ею по своему усмотрению.
Anonymous   13:59  13 октября
Татьяна, мы (анонимусы) уже помогли Марии количеством комментов и просмотров.
Мария, люди, живущие в этом доме, живут по-разному. Подъездам, начиная с 8, повезло меньше, они идут параллельно дороге и очень близко к ней. И это огромный минус, а потом уже состояние самой квартиры и стоимость предстоящего ремонта. У покупателя сейчас есть выбор, и Ваш вариант должен быть чем-то привлекательнее остальных. Чем Вы можете взять? Расположение - минус, состояние - минус, цена ?
Anonymous   14:55  13 октября
просто-ничем! и продавать ещё 3 года будет, флаг-ей в руки
Mariya   14:57  13 октября   [ Послать сообщение автору комментария ]
Цена (учитывая торг) перекрывает расположение и состояние.
Ольга   15:11  13 октября
Мария, все с Вашим объявлением нормально, цена хорошая. Ваш покупатель обязательно найдется! Как раз сейчас начался сезон, кто планирует покупку квартиры сделает это до НовогоГода. А ананимусы любят вставить свои три копейки, от которых толку ноль))) Не обращайте на них внимания. Удачи!
Семён   16:45  13 октября
Мария, правильно вам Ольга написала и я с ней согласен по всем пунктам. А то что дорога рядом это мелочи. В Москве дома от дороги и вовсе 5-10 метров. И кто там покупает квартиру об этом даже не задумываются. Любой проспект это пробки. Так и у вас найдутся люди которым это всё подходит. Не торопитесь и не продешевите. Своё терять жалко должно быть.
Ваш комментарий
Важно: Не забывайте, что оскорбления и ложь могут повлечь за собой наказание. И это справедливо!
Комментарий
Ваше имя
Ваш E-mailсообщать о будущих комментариях
Контрольное число


Как вам Крест?
Красиво
Полезно
Для Черноголовки сойдёт
Мне всё равно
Не нравится
Хорошая идея в плохом исполнении
Крест надо убрать
Памятник надо переделать
Скульптора с Егоровым надо посадить на этот Крест, чтобы неделю на нём кукарекали


Результаты
© Черноголовка.ру 2000-2017   Обратная связь