62.250064.250070.000072.00001.11501.1550
 
Уважаемые предприниматели!
Если вы открываете или расширяете в Черноголовке свой бизнес или просто хотите рассказать о ваших товарах или услугах — напишите нам письмо.

Объявления (Прочее разное)

  • Все объявления, кроме приоритетных, располагаются в хронологическом порядке.
  • Добавлять фотографии в объявления могут только "свои", т.е. зарегистрированные пользователи.
  • 13 декабря 2018
    Новости из ТСЖ Школьный 20 ( часть 2)
    11 декабря 2018 года в ТСЖ Школьный 20 (г. Черноголовка) состоялось собрание членов ТСЖ, являющихся собственниками помещений. Собрание было организовано правлением ТСЖ во главе с председателем в связи с предстоящим голосованием по тарифу на содержание и ремонт дома, а также выбором членов ревизионной комиссии.
    Для тех, кто не знает - ревизионная комиссия занимается проверкой бухгалтерской документации ТСЖ по итогам прошедшего года - сколько денег собрали и сколько потратили.
    Председателем ТСЖ Рубцовым Ю.Н. были выдвинуты 3 кандидатуры, именно столько избираются в эту комиссию. На собрании, под прицелом видеокамер с обеих сторон, жильцами была выдвинута инициатива по включению в список для голосования еще 6 кандидатур. Таким образом, 3 из 9 кандидатов были бы выбраны большинством голосов. Однако такая инициатива была отвергнута председателем ТСЖ. Голосование по-прежнему состоится только по 3 кандидатурам.
    Почему у людей в собственном доме нет свободы выбора? С какой стати?
    После собрания наиболее активным жильцам поступали угрозы! Тактика обмана и угроз стала обычным инструментом при общении с жильцами в благополучном на первый взгляд доме.Но, несмотря на давление и травлю, инициативная группа дошла д суда и доказала, что ТСЖ на Школьном 20, это вовсе не товарищество, а тайная организация, неприкасаемая каста, дейтвующая не в интересах жителей дома, а в личных. Суд дал правовую оценку всему происходящему и вынес решение в пользу инициативной группы и жителей этого дома. Суд обязал ТСЖ предоставить все Отчетные документы, а также признал собрания "нелегитимными"или ничтожными. Очень жаль, что штатный юрист сам этого не знал и помогал ТСЖ обходить законы стороной. А Гусеву А., Рубцову Ю., Рычковой С, Осиповой И., надо было просто открыть устав и действовать согласно закону!
    Поделиться с друзьями:
    Постоянный адрес этой страницы


    Комментарии:
    Anonymous   22:04  13 декабря 2018
    Весело живете!
    Anonymous   10:38  14 декабря 2018
    Молодцы!!!
    Anonymous   15:22  14 декабря 2018
    Получается судом назначена проверка, а он хочет, чтобы его проверяла комиссия из "своих" трех человек?
    Vovan   16:27  14 декабря 2018   [ Послать сообщение автору комментария ]
    Рычкову и Рубцова нужно гнать в шею!
    Anonymous   17:44  14 декабря 2018

    Реальный цЫрк с конями в наукограде!!

    Странно, что Рубцов препятствует доступу членов ТСЖ к первичной финансовой документации.

    К.В.   09:47  15 декабря 2018   [ Послать сообщение автору комментария ]
    А на собрании 11 декабря кворум был 100%? Весьма сомнительно. Если 100% кворума не было, то ставить на голосование можно только те вопросы, которые были объявлены заранее. Это, извините, Жилищный кодекс. Это по вопросу о ревизионной комиссии. Ну и по другим вопросам тоже как-то всё звучит очень расплывчато, понять ничего нельзя, что же произошло на самом деле.
    Anonymous   10:19  15 декабря 2018
    Так жителям перед собранием даже не предложили вынести к обсуждению актуальные им вопросы. А так да, очень удобно ссылаться на жилищный кодекс )
    Anonymous   13:20  15 декабря 2018
    K.B. забыл усомниться в очевидном. Почему для выборов ревизионной комиссии из 3 человек было предложено только 3 кандидатуры? Представьте, что на выборах президента в бюллетени только одна фамилия? Абсурд!
    А по другим вопросам есть доказательства. В конце концов свидетельские показания в суде никто не отменял. Так что не надо бла-бла.
    BDU   15:26  15 декабря 2018   [ Послать сообщение автору комментария ]

    К.В., именно этим моментом Рубцов и пользуется!

    Когда "группа не доверяющих жильцов" к нему обращается с предложением ввести в ревизионную комиссию хотя бы одного представителя от них, он заявляет "где же вы раньше были?!" и ссылается ровно на этот пункт, что объявленную повестку голосования изменить уже нельзя.

    Anonymous   16:23  15 декабря 2018
    Anonymous Сегодня, 16:11
    Аналогичный вопрос.
    Anonymous   16:48  15 декабря 2018
    Скандал был не только с Ласточками, а еще с магазином Экран. В нем продавали бытовую технику на Первой улице с торца дома. За долги из занимаемого помещения по решению суда был выселен арендатор. Вот ссылка на статью Черноголовской Газеты: https://goo.gl/5KkocR
    Вот копия первой страницы газеты: http://inchernogolovka.ru/upload/88811_5160a7b15d4e3a7968ec51e7b176bc92b8e1cc90.pdf Заголовок слева сверху.
    Anonymous   18:46  15 декабря 2018
    Так по чьей же инициативе состоялось собрание? В части 1 говорилось об инициативной группе, теперь - о правлении. Кто организовывал, тот и повестку дня предлагал. К.В. прав, многое непонятно. Сумбур в головах у большинства вкупе с пренебрежением к законам. Хотим, чтобы всё было законно, но на них плевать хотели. На собрания не ходим, голосуем по принципу "лишь бы не я" или "моя хата с краю". А потом возмущаемся, обвиняем всех. За что боролись, господа, на то и напоролись.
    Anonymous   18:57  15 декабря 2018
    Для начала смету в этом ТСЖ нужно привести в порядок. Для этого и юрист не нужен. Нужно лишь понимание того, как правильно составляется смета. В этом ТСЖ не понимают этого, к сожалению. Как можно рассчитать ставку на содержание дома, если нет отчета по использованию бюджета за предыдущие годы и нет понимания по каким статьям сколько средств необходимо. Самих четких статей расходов в смете нет. Есть только обобщенные, собранные в одну кучу статьи по которым ничего не понятно. Как можно в одну статью поместить и зарплату уборщицы, и тряпки, и швабры и прочие расходы, связанные с уборкой подъезда? Назначить сумму по этой статье 13500 в месяц (условно)? Нужно отделять зарплатный фонд от средств для уборки подъезда. И так по всем статьям.
    Anonymous   19:56  15 декабря 2018
    Жильцам пришлось подать иск в суд, чтобы были предоставлены отчетные документы! Суд иск удовлетворил. Внимание вопрос: почему людям пришлось дойти аж до суда? Да потому что в Школьном 20 нет отчетов по итогам года и смету составляет председатель. А уж как составляет вы сами только что прокомментировали.
    Дальше проверка. Кто ей занимается по закону? Ревизионная комиссия. Значит надо по-быстрому протащить туда своих. Неужели схема до сих пор не ясна?
    И, наконец, инициативная группа жильцов не несет ответственности за действия БЕЗ инициативных. Те господа пусть получают то, "за что боролись". А мы не хотим.
    Anonymous   21:22  15 декабря 2018
    А можно увидеть резолютивную часть решения суда? Чтобы понять, какие претензии обсуждались в суде, и какие были удовлетворены.
    Anonymous   21:36  15 декабря 2018
    Решение суда объявлено на заседании, но на бумажном носителе будет предоставлено позже, так как канцелярией еще не подготовлено. Ваш вопрос принят.
    К.В.   23:20  15 декабря 2018   [ Послать сообщение автору комментария ]

    Anonymous Сегодня, 10:19
    Закону, то есть суду и/или государственному контрольному ведомству (госжилинспекции Московской области) глубоко безразлично Ваше мнение об удобстве или неудобстве для Вас жилищного кодекса. Не хотите соблюдать жилищный кодекс, значит, Ваши интересы учитываться не будут. Не можете этого понять – просто запомните.
    Anonymous Сегодня, 13:20
    Если Вы действительно не понимаете разницу, то объясняю. Если за кандидатуру в члены ревизионной комиссии проголосует большинство участников собрания, то она будет. избрана. Вне зависимости от того, какое количество кандидатур участвует в этих выборах. Ревизионная комиссия это коллективный орган. А президентом будет выбран только один из претендентов, набравший наибольшее количество голосов. Если за этот состав ревизионной комиссии члены ТСЖ не проголосуют, то ревизионной комиссии в этом составе не будет.
    А по другим вопросам – если есть доказательства- то почему Вы их не предъявляете? И почему автор темы не может написать связный текст с изложением ситуации. Вы для кого пишете? Для тех, кто уже в теме и для членов ТСЖ? Тогда извините, предупреждать надо.

    BDU Сегодня, 15:26
    Вы не учитываете, что инициатор собрания точно также обязан соблюдать жилищный кодекс. Вне зависимости от того, хочет он этого или не хочет, удобно ему или не удобно. Я не в курсе того, что у Вас творится, хотя происходящее у соседей знать полезно. С Рубцовым этим я не знаком, никакой личной точки зрения на эти события не имею и никак в них не заинтересован. Да и в чём событие, понять невозможно. Напоминает старый советский анекдот про шубу. Выступающий на партсобрании заявляет про кого-то, что то ли он шубу украл, то ли у него шубу украли, но что-то с шубой там у него было.

    Anonymous   00:28  16 декабря 2018
    KB, да правильно вы говорите. Только про одно почему-то забываете подумать. Что вероятность выбрать 3 из 3 выше, чем 3 нужных из 9. А выбраны "нужные" могут быть благодаря агитации председателя. Он активно занимается внушением выгодной ему позиции жильцам. И многие верят, а другие просто не хотят вступать в конфликт и голосуют. Вот так система и работает.
    К.В. Вчера, 23:20 >> А президентом будет выбран только один из претендентов, набравший наибольшее количество голосов.
    На счет президента - перечитайте. 1 из 1.
    Иван   01:06  16 декабря 2018
    Ну Школьная 20 - дом проблемный изначально. Жил как то там. Не собственник. Две сожженные тачки у одного из жильцов помню. Подземный гараж, который так и не существует на бумаге, но по факту живут там нелегалы. В общем в доме, который построил Джон, которому спалил две тачки Билл, но Джон за гараж воткнул два топора в повозку некому Алексу, не стоит покупать квартиру, сколько бы дёшево она там не стоила.
    Anonymous   11:06  16 декабря 2018
    Как изначально в этом доме крыша текла, а сейчас похоже она едет во всём доме (образно говоря)!!! Как говорят рыба гниёт с головы. У нас очень знакомая ситуация в другом только "Царстве государстве".
    Anonymous   11:15  16 декабря 2018
    К.В., вы правы в одном - жилищный кодекс обязаны соблюдать все, нравится это кому-то или не нравится, и это касается в первую очередь Правления ТСЖ. Кстати, и жилинспекция в ходе отдельной проверки нашла массу нарушений, и предписала все исправить, но....
    Anonymous   13:45  16 декабря 2018
    Иван Сегодня, 01:06
    При всей запутанности отношений, парадокс в том, что квартиры в том доме довольно-таки неплохо ценятся.
    Anonymous   14:10  16 декабря 2018
    Полностью поговорка звучит так: " Рыба гниёт с головы, а чистят её с хвоста". В жизни всегда так и получается.
    Anonymous   20:35  16 декабря 2018
    Как говорил В.И.Ленин, "Проблема цитат в интернете в том, что люди сразу верят в их подлинность".
    К.В.   21:45  16 декабря 2018   [ Послать сообщение автору комментария ]
    Anonymous Сегодня, 00:28
    Вы почему-то считаете, что инициатор собрания должен смотреть на мир Вашими глазами, и отстаивать Ваши интересы. Свою позицию надо отстаивать самому. Вплоть до (в данном случае) и созыва нового собрания. Вот Вам простой пример. По соседству с Вами, в доме Школьный, 14, управляемому ФГУП "УЭ", в марте 2013 года собственники провели собрание по своей инициативе. А в феврале того же года ФГУП "УЭ" провело собрание и протащило нужный ему совет дома, а также и нужное ему решение по поводу установки на доме радиопередающего оборудования. Во главе УЭ тогда стоял прожжёный жулик, ой, простите, опечепятка, эффективный менеджер Нефёдов. Тем не менее, несмотря на явное и скрытое противодействие могущественного УЭ, собственники своё собрание провели и его решения были избранным советом дома исполнены. А в доме Школьный 14, кстати, 271 квартира, в разы больше, чем у Вас, то есть собрание проводить сложнее. А куда было деваться? Собственник самостоятельно несёт бремя собственности, таков закон.
    По поводу аналогии с выборами президента. Ещё раз. Согласно применимому законодательству, выборы комиссии из 3 человек из трёх же кандидатур букве и смыслу закона не противоречат, а выборы президента из 1 кандидатуры - противоречат. Применимое законодательство в этих двух случаях разное. В этом разница.
    Anonymous   22:36  16 декабря 2018
    Мы не испытываем иллюзий по поводу того, что председатель отстаивает интересы жильцов, а наоборот рассказываем о его действиях против них, придаем огласке реальное положение дел в ТСЖ «Школьный 20». Делается это в том числе для того, чтобы разбудить часть жильцов, которая либо обманута, либо заподозрила неладное, но еще сомневается. Пусть они знают о том, что в Школьном 20 идет борьба за наши (и за их!) права и присоединяются.
    А те предатели, которые сейчас в сговоре с председателем, будут нерукопожатыми в своем же доме!
    Меры противодействия будут предприняты. Открыто о них говорить не станем, дабы не подсказать врагам народа :P
    Патриот   11:01  17 декабря 2018   [ Послать сообщение автору комментария ]
    Бред сумашедших, давно в клинику не обращались?????? Устроили тут вторую украину.
    Anonymous   11:01  17 декабря 2018
    Anonymous Вчера, 22:36 Столкнувшись с тем же в другом "Царстве государстве" искренне желаю Вам восстановления справедливости у Вас. А у нас надеюсь тоже скоро справедливость восторжествует?!
    Anonymous   13:28  17 декабря 2018
    Аноним 22-36. Чтобы разбудить кого-то, следовало бы внятно рассказать о происходящем, а вы "рассказываете наоборот". Борясь за права, неплохо бы хорошенько изучить сами права и законы, чтобы не вляпаться вновь. Противоположная сторона неизбежно будет успешно пользоваться вашим незнанием, а винить её или призывать к совести при этом нелепо.
    Anonymous   15:28  17 декабря 2018

    Было четко написано, что в ТСЖ Школьный 20 нет отчетов о финансовой деятельности по итогам года. В уставе ТСЖ сказано, что Правление ТСЖ должно отчитаться, а избранная жильцами ревизионная комиссия проверить и доложить о результатах проверки жильцам.Отчетной бухгалтерской документации пришлось добиваться от председателя через суд.
    И почему вам не кажется странным то, что людям пришлось обращаться
    в суд? Ведь процедура отчета прописана в уставе ТСЖ и должна соблюдаться! Где тут незнание законов?

    После отчетов правления ТСЖ и ревизионной комиссии составляется смета на будущий год. И это прописано в уставе и также не соблюдается председателем ТСЖ Школьный 20. Почему?

    Ни разу не было написано о том, что 3 кандидата из 3 - это не законно. Зато в случае избрания 3 "нужных" членов ревизионной комиссии председателю будет легче обойти решение суда. Или нет? У вас другая версия? Поделитесь!

    Позже нами будет предоставлена копия решения суда!

    Anonymous   22:37  24 декабря 2018   [ Послать сообщение автору комментария ]
    Жили в этом доме много лет, сбежали , очень рады данному факту ! За все время никто никогда не знал за что платил! Не было ни одного очного собрания ! рычкова с. и Макарова И на тот момент, решали все авторитарно, сколько начислять, какие тарифы. Истории о « неплательщиках»знаю не понаслышке! Они никогда не предоставляли никакой финансовой отчетности, никаких документов ! А кто начинал спрашивать, что входит в « содержание дома», а это на секундочку 3-4-5-6 тыс , дом 100 квартирный, посылали и говори все через суд. Незаконно заваривали счётчики , собирали сплетни , затаскивая других жильцов для обработками получения нужных им подписей. Я смотрю ничего не поменялось .... вместо Макаровой- рубцов, одна и та же шайка лейка. Кто не знает , он кинул город на несколько миллионов . Не платил за аренду , где были его кафе Ласточки . Его не могли выгнать оттуда. На втором этаже - он специально сделал погром, снял Всю плитку, затопил помещение. Менталитет человека понятен. Об этом была написана статья в газете . Как ав думаете , если люди не дают достоверных документов , они честно работают?......
    Anonymous   22:58  24 декабря 2018   [ Послать сообщение автору комментария ]
    Здесь аудиторы в помощь ! И прокуратору попахивает
    Он   08:39  25 декабря 2018   [ Послать сообщение автору комментария ]
    Кто уехал, а у кого по две квартирке в этом доме (видно не большое у вас содержание). Благопалучно сдают, меняя имена в объявлениях. Налоговая не дремлет.
    Anonymous   09:05  25 декабря 2018
    Anonymous Вчера, 22:37
    Ну вряд ли вы сбежали от того, что "не знали, за что платили". То, что квартплата завышена на 500-1000 рублей по сравнению со среднечерноголовской, мало для кого может стать причиной бежать.
    Anonymous   17:47  25 декабря 2018   [ Послать сообщение автору комментария ]
    Она завышена минимум на 2 тысячи. С каждой квартиры. Естественно, я сбежала не от квартплаты . А от постоянного прессинга, создаваемого Тсж, бесконечных разборок и сплетен. Поделитесь пожалуйста, кто доволен работой Тсж, если мы не говорим про ухоженный газон, уборку , вывоз мусора . Кому были предоставлены реальные документы за все время , без обращения в суд???
    Anonymous   00:18  28 декабря 2018   [ Послать сообщение автору комментария ]
    А я живу в 1 Подъезде , периодически есть затруднения от консьержек пройти во 2ой, куча вопросов, предписания у них все какие -то, будто секретный охраняемый объект , а не жилой дом. Мне это не нравится ! Слава богу, что я пропускаю к себе людей сама, кого я жду. В чем проблема повесить стационарный домофон , вроде дом один, а условия такие разные ;) тогда бы и консьержки не злились, и жильцам было бы комфортно . Но принципы же выше..... тарифы у нас явно завышенные, хотелось бы меньше платить и понимать за что. Времена нынче тяжёлые ;(, не откажусь ознакомиться со всеми предоставленными документами, если такие будут вообще.....когда будет решение суда выставлено?
    Anonymous   00:34  30 декабря 2018
    Друзья! Мы готовим аргументированный информационный пост с копиями документов. Будут представлены акты проверки Государственной Жилищной Инспекции с выявленными нарушениями, а также решение суда. Для облегчения восприятия все нарушения будут пояснены простым языком. Будет представлена хронология с самого начала основания ТСЖ. Спасибо за интерес к теме!
    Аноним   14:25  11 января
    Рубцова, Рычкову, Макарову(Осипова), Гусева нужно гнать в шею.Это осиное гнездо, которое в свои владения никого не подпускают.А если кто то пришел к ним по поводу своей квартплаты, то они указывают на дверь и обзывают матерными словами.Нам такое ТСЖ не нужно.Складываеться впечатление, что наши квартиры это их собственность.
    Anonymous   14:29  11 января
    Рубцова, Рычкову, Макарову(Осипова), Гусева нужно гнать в шею.Это осиное гнездо, которое в свои владения никого не подпускают.А если кто то пришел к ним по поводу своей квартплаты, то они указывают на дверь и обзывают матерными словами.Нам такое ТСЖ не нужно.Складываеться впечатление, что наши квартиры это их собственность.
    Anonymous   15:19  11 января
    Ждем сканы решения суда.
    Anonymous   20:55  12 января
    Господа, меняйте правление. Правление должно быть рабочим.
    А то Вы все про Рубцова пишите, но ведь не только он отвечает за деятельность в ТСЖ.
    Anonymous   13:23  14 января
    Я этих девушек-управленцев Макарову И., Рычкову С., знаю давно.Рычкова С.рыбой торговала на рынке, Макарова продовщицей работала в магазине "Три поросенка".А председатель ТСЖ- Рубцов Ю.торгаш купи-продай, вся Черноголовка знает, что Рубцов задолжал налоговой не малую сумму денег.Гоните этих людей, у них мозг по другому работать не может.Допускать таких людей к деньгам нельзя.
    Anonymous   17:06  14 января
    Поменяли бы с удовольствием правление, но они вцепились так, что их не согнать с "хлебного" места.
    Anonymous   22:47  26 января
    Правлению надо действовать по закону и тогда будет все понятно
    Anonymous   16:28  4 февраля
    Так где же решение суда??!
    Ваш комментарий
    Важно: Не забывайте, что оскорбления и ложь могут повлечь за собой наказание. И это справедливо!
    Комментарий
    Ваше имя
    Ваш E-mailне сообщать о будущих комментариях
    Контрольное число


    © Черноголовка.ру 2000-2019   Обратная связь