56.750058.250067.000068.50001.16001.2100
 
Уважаемые предприниматели!
Если вы открываете или расширяете в Черноголовке свой бизнес или просто хотите рассказать о ваших товарах или услугах — напишите нам письмо.
Вы хотите опубликовать свою статью?
Мы с удовольствием разместим Ваш очерк, статью, репортаж или просто зарисовку о жизни в Черноголовке. Присылайте свои материалы администратору.

Публикации / Ваши письма

1 июня
Собрания жителей и договор с УЭ

Недавно мне принесли лист для голосования с 18 вопросами. Так стало известно о собрании жителей, которое уже прошло. Дата собрания в листе не обозначена. Объявления я не видела на доске у подъезда, где всегда появляются листовки о распродажах, услугах. По слухам такие собрания проводились и в других домах. Повторяется ситуация 2006 года.

Принятый тогда договор управления я обжаловала в суде в 2008 году. Согласилась на мировое соглашение (надоело бодаться в одиночку), по которому УЭ через год подготовит новый договор и организует собрание. УЭ выполнило требование с большим опозданием, но собрание состоялось в конце 2011 года, пришло на собрание не более 4 человек. Тогда в «ЧГ» 12 февраля было опубликовано моё открытое письмо к собственникам квартир в «колбасе», где я писала, что подготовила конкретные поправки в договор, надеясь на поддержку. «Мы могли решить многое, но не захотели. Иждивенческая психология - мне должны: объяснить, сделать, защитить и т.п. А я никому и ничего, но я собственник. Так не бывает. Собственность - это не только права, но и много обязанностей. Одна из них - ходить на собрания. Не хочешь ничего решать, стань снова нанимателем. Можете продолжать хотеть многое, сидя на диване и ругая плохих начальников. Интересно, а откуда они берутся? Из Америки засылают, или специально где-то разводят? Они свои, родные из семей «агрессивно-послушного большинства», чьё равнодушие, лень и иждивенчество не пробить. Я сделала всё, что могла, и устраняюсь, чтобы поберечь остатки здоровья. Когда-то вы проснётесь, или ваши дети. Жизнь заставит. Желаю всем удачи и хорошего аппетита».

Несмотря на такое заявление, я бы пришла на собрание, если бы знала о нём. Сейчас по вопросам, предложенным на голосование, много вопросов. Я задала их Ларину в письме, оперативно мне прислали некоторые документы, на ознакомление с ними и осмысление нужно немалое время, а ответы просят дать до конца мая.

Хочу призвать всех не торопиться с ответами. Спешка в подобном недопустима. Собрание организовать трудно, но если УЭ заинтересовано в нём, то должно было учесть многое. Прежде всего, заранее ознакомить жителей с текстами договоров, разместив их на сайте и оповестить об этом на обороте платёжек. Объявление о собрании продублировать в газете «Сто пудов», которую доставляют в каждую квартиру. Дорого? Заметка в «ЧГ» об оплате общедомовых нужд была бесплатной? Не потому ли она была написана языком, требующим перевода на нормальный русский?

    Теперь о вопросах для голосования с некоторыми комментариями.
  1. Считать голоса будут председатель и специалист УЭ, т.е. заинтересованные лица.
  2. Выбрать Совет дома в предлагаемом составе.
  3. Выбрать председателя Совета дома. Хорошо, если вы знаете предлагаемых людей. Я своего председателя не знаю в лицо, хотя числюсь членом Совета. В составе Совета рядовые сотрудники УЭ, живущие в доме, но люди зависимые.
  4. Утвердить бессрочные полномочия Совета, до переизбрания на общем собрании.
  5. Наделить Совет правом заключить с УЭ договор управления. Я должна ознакомиться с текстом договора, а уж потом ответить.
  6. Утвердить сам договор. Без комментариев.
  7. Принять решение о софинансировании работ по ремонту подъездов за счёт жителей в размере 3 или 5 процентов. Суммы не указаны, но это, кажется от 500 до 700 рублей с квартиры на ремонт.
  8. Уполномочить УЭ заключить договор по размещению средств связи линейно-кабельных сооружений связи и утвердить (собранием) текст самого договора. Если я правильно поняла, то это шкафы для подключения антенны, телефона и Интернета. Из договора непонятно, будут ли шкафы новые или оставят старые. Договор мне прислали , я посмотрела его по диагонали, а кто ещё видел?
  9. Установить размер за платы за КАЖДЫЙ шкаф в размере 400 руб. в месяц. Почему именно столько? Со всех арендаторов или с каждого? А шкаф со счётчиками не считается? Сколько будет после этого стоить телефон и остальное для каждого из нас, если фирмы заплатят 400 руб. в месяц за каждый этаж? А если какая-то фирма откажется, кому-то из нас придётся искать другую, чтобы не лишиться услуги?
  10. Утвердить, что из 400 руб. комиссия УЭ составит 25%, а 300 руб. пойдут на нужды дома. Какие именно? И станет ли содержание дома дешевле?
  11. Уполномочить УЭ заключить договор со специализированной организацией на обслуживание газового оборудования. Дело неплохое, но хотелось бы знать, на каких условиях.
  12. Утвердить новый тариф на содержание жилого помещения, даны 2 варианта. Тут вообще много непонятного, я 10 лет назад пыталась разобраться, но не получилось. Дополнительно к тарифу будет начисляться стоимость холодной, горячей воды и электричества для нужд дома. Отдельных счётчиков нет, а по нормативу я буду оплачивать круглосуточное освещение подъезда прожекторами. Эти нормативы устанавливает область.

Совет дома нужен, но его выбирать должны жители, а не УЭ. Для этого же нужно прежде всего придти на собрание, чтобы обсудить, а не подписать что угодно.

Так что думайте, господа, сами и решайте сами, как голосовать. А потом не жалуйтесь, что вас снова обманули.

30.05.2016

Поделиться с друзьями:
Постоянный адрес этой страницы


Ваш комментарий
Комментарий
Ваше имя
Ваш E-mailсообщать о будущих комментариях
Контрольное число


© Черноголовка.ру 2000-2017   Обратная связь