Хочу рассказать про две интересные программы, которые проводятся в этом году в Московской области. Начну с благоустройства дворов. Эта программа работает в регионе с 2015 года, но в нашем городе только с 2016. Администрацией весь город был разбит на «дворовые территории». Это территории, на которых расположены несколько многоквартирных домов, образующих единый большой двор. В 2016 году было проведено комплексное благоустройство дворовой территории на которой расположены дома по адресам: ул. Лесная дома 4 и 4А и Институтский проспект дома 11 и 13.
В программу комплексного благоустройства дворов входит 6 обязательных элементов (это то, что должно быть сделано обязательно, если двор попал в программу, остальное по возможности): детские площадки, парковки, освещение, озеленение, площадка для сбора мусора, информационный стенд. Более подробно про программу можно узнать здесь.
К сожалению в 2016 году планы благоустройства не согласовывались с общественными организациями, хотя согласно Закона Московской области «О благоустройстве...» планы благоустройства должны быть согласованы с собственниками (правообладателями) домовладений; организациями, осуществляющими функции управления многоквартирными домами; общественными объединениями граждан; общественными объединениями и иными общественными организациями, осуществляющими функции общественного контроля на территории муниципального образования. В результате бесконтрольности жители получили «недоделанный двор». Фотографии двора были сделаны 22 октября 2016. Позже некоторые недостатки были устранены, но покрытие на детских площадках так и не было сделано.
С конца 2016 года МинЖКХ Московской области не принимает отчет о благоустройстве от администрации муниципального образования без подписи представителя Ассоциации председателей многоквартирных домов Московской области. По этому двору мы указали недоделки, которые администрация обязалась устранить в 2017 году.
На 2017 год изначально планировалось благоустройство одного двора - «скобок». Такая ситуация нас не устраивала. Я лично неоднократно на встречах с Главой и представителями администрации города поднимал вопрос о том, что по поручению Губернатора должно благоустраиваться не менее 10% дворов ежегодно. Как вы понимаете 10% от 14 — это больше одного двора. В этом году в бюджете было дополнительно изыскано около 10 миллионов, и запланировано 3 дворовых территории для комплексного благоустройства:
- Школьный бульвар, д. 19, ул. Центральная д. 18, 20, 22, 24, Институтский проспект, д.3.
- ул. Первая, д. 2, 4, 6, 6А.
- ул. Первая, д.2А, 2Б, 2В, 22, 25, Институтский проспект, д.8.
С видами работ, запланированных по каждому двору, можно ознакомиться здесь.
В этом году власти обещают согласовать проекты благоустройства дворов с жителями. Для этого перед началом работ будут организованы сходы жителей домов, где люди смогут ознакомиться с предложенным проектом и дать свои замечания и пожелания. Такие обращения должны будут приниматься в течение 10 дней после схода. Только после рассмотрения замечаний и предложений жителей можно будет приступить к реализации проекта. Поэтому прошу вас быть активнее и участвовать в обсуждении ваших дворов, так как жить в них потом вам же!
Вторая программа — софинансирование ремонта подъездов многоквартирных домов Московской области. Программа предусматривает финансирование из регионального и муниципального бюджетов на текущий ремонт подъездов в размере 47, 5%. Т.е. почти половину стоимости ремонта можно получить из бюджетных средств. Причем для Черноголовки доля финансирования из местного бюджета всего 5% и 42, 5% из областного. Остаток денежных средств вносится собственниками помещений (квартир) в доме. Для домов, где созданы ТСЖ (ТСН), ЖСК эти деньги собираются с собственников, а для домов под управлением управляющих организаций деньги должны использоваться из накопленных ранее по статье «текущий ремонт» и дополнительного сбора с собственников не более 5% от сметной стоимости ремонта.
По данной программе можно отремонтировать следующие элементы:
- Ремонт входной группы с заменой входной двери и установкой тамбурной двери.
- Ремонт полов, плиточного покрытия.
- Ремонт стен и потолков с окраской.
- Замена почтовых ящиков.
- Замена осветительных приборов.
- Монтаж электропроводки в короба.
- Ремонт (замена) клапанов мусоропроводов.
- Ремонт (замена) оконных блоков.
В конце 2016 года администрацией был сформирован перечень подъездов, которые должны войти в программу в этом году. Перечень формировался с участием управляющих организаций города, ТСЖ, представителей нашей Ассоциации. В итоге получилось 75 подъездов: 71 от «УЭ» и 4 от ТСЖ. «Гелиос» отказался от участия в связи с отсутствием необходимости в текущем ремонте.
Мы, в ТСЖ, составили смету на 310 500 руб. несмотря на то, что делали косметический ремонт 2 года назад. Но в связи с возможностью софинансирования практически все собственники согласились потратиться в этом году почти на 50% меньше, чем оплачивать 100% стоимости ремонта впоследствии.
Для собственников квартир в домах, попавших в программу важно знать, что «УЭ» должна согласовать с жителями (советами домов) смету на выполнение ремонтных работ цветовую гамму и применяемые материалы.
Пользуйтесь возможностью участия в программах, чтобы потом не сетовать на старые качели и ободранные стены своих подъездов!
